1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
セブンスターハイツ池上
東京都大田区池上七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,764万円
75.7万円/㎡
2,506
4,011
5,517
7,022
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,517万円
63.7万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
セブンスターハイツ池上
4,980万円（79.1万円/㎡）/ 2階 / 62.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,980万円 | 79.1万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/29 | 2,580万円 | 72.3万円 | 4階 | 35.7㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/04/04 | 2,580万円 | 72.3万円 | 4階 | 35.7㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | セブンスターハイツ池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,998万円 | 63.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 3,550万円 | 64.1万円 | 55.35㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,290万円 | 65.3万円 | 50.41㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/04 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 2,880万円 | 59.4万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/19 | コート久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2021/08/26 | ルピナス池上 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 3,190万円 | 64.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シェモワ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 4,799万円 | 66.5万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 4,498万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 4,280万円 | 81.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は大田区の平均と比較して9.1%割高です。
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